Salaojitus suojaa kosteudelta
Salaojaremontit toteuttaa kokenut maanrakennusyritys Kodin Salaojat Oy
Salaojaremontti on Kodin Salaojat Oy:n erikoisosaamista. Kokenut maanrakennusyritys toteuttaa kaivuutyöt ammattimaisesti laatutuottein. Salaojien rakentaminen ja remontointi koskettaa monia suomalaisia kiinteistöjä, joissa ei ole alun perinkään salaojitusta tai se on puutteellinen. Salaojituksella kerätään kosteus pois kiinteistön ja perustan ympäriltä. Salaojitus suojaa kiinteistöä ja asukkaita kosteus- ja homeongelmilta.
Pyydä maksuton katselmus, kun haluat tietää salaojien kunnon nykytilanteen.
Salaojat kannattaa tarkistaa aika ajoin jopa uusissakin kiinteistöissä, mutta jos asut ennen 2000-lukua rakennetussa talossa, on tarkistus paikallaan, sillä nykyiset rakennusmääräykset tulivat voimaan vasta vuonna 1999.
- Sokkelissa esiintyy halkeamia, kosteuslaikkuja, kalkkihärmää, murtumia, pinnoitteen irtoilua ja kasvustoa.
- Kellarissa on ummehtunut sisäilma.
- Muurahaisia esiintyy talon ympäristössä ja sisällä.
- Vettä esiintyy kellarissa tai talon seinustoilla.
- Pihan muotoilu on puutteellinen tai johtaa kohti taloa.
- Katolta tulevien vesien ohjaus on virheellinen talon läheisyyteen.
Salaojitus omakotitaloon tai taloyhtiöön
Salaojitus voidaan tehdä mihin vuodenaikaan tahansa, mutta yleisesti sulan maan aikaan se on kaikin puolin vaivattominta. Talvella työtä hidastaa lumi ja routa, joiden selättämiseksi on toki olemassa omat keinonsa.
Salaojaremontti keskikokoiseen omakotitaloon kestää tyypillisesti 3–6 työpäivää. Taloyhtiön salaojaremontit kestävät koon mukaan n. 3–8 viikkoa.
Salaojaremontin teko ei vaikuta asumiseen. Nykyaikaiset työkoneet ovat hiljaisia ja asennusaika on aina sovittavissa myös osittain poikkeavaksi. Asennusaika on normaalia työaikaa n. 8.00–18.00.
Salaojituksen takuu ja dokumentointi
Salaojituksemme noudattaa Suomen lainsäädäntöä:
- Annamme asennukselle viiden vuoden asennustakuun.
- Salaojatarvikkeet noudattavat valmistajien antamia takuuaikoja.
- Dokumentoinnissa käytämme nykytekniikkaa ja kattava kuvallinen dokumentti lähetetään sähköpostiin tai tarvittaessa kirjeitse kotiin.
Salaojaremontin hinta
Salaojaremontin hinta kodillesi koostuu useista eri muuttujista – kaivuun pituudesta, kaivuusyvyydestä, talon kulmista, vesien poistopaikasta jne. Salaojaremontin hintahaarukka on suuri, koska jokainen koti on erilainen.
Valtaosa remonteista asettuu välille n. 10 000 € – 18 000 €, mutta vaativat kohteet voivat maksaa yli 30 000 €. Taloyhtiöiden remontit liikkuvat n. 30–200 000 €.
Työkustannukset kelpaavat luonnollisesti kotitalousvähennykseen.
Salaojaremontin vaiheet
Salaojaremontti toteutetaan aina suunnitelmien mukaan. Näin lopputulos on hyvä ja sitä mitä on sovittu.
1. Kartoitus
Tutkimme rakenteet ja teemme yhdessä suunnitelman juuri tarpeenmukaiseen ratkaisuun kodillesi täysin ilmaiseksi.
2. Sopimus
Sovimme yhdessä tarkasti sopimuksen sisällöstä, yksityiskohdista ja aikatauluista.
3. Asennuksen aloitus
Koneet ja tarvikkeet tuodaan työmaalle ja käydään vielä suunnitelma läpi ennen aloitusta.
4. Kaivetaan kivijalka auki
Kaivanto tehdään talon anturan alapuolelle asti, oikeaan lähtökorkoon. Kaivetaan talon sivut auki ja asennetaan rakennusmääräysten mukainen, laskeva korko putkistolle.
Puhdistetaan talon maanalainen perustus juurista, mahdollisista perustuksessa olevista betoni- ja rautapiikeistä ja harjataan sokkeli puhtaaksi.
5. Asennetaan salaoja- ja sadevesijärjestelmä
Asennetaan perustukseen patolevy sekä sitä suojaava solumuovimatto. Laitetaan kaivantoon suodatinkangas, salaoja- ja sadevesiputkisto, salaojien tarkastuskaivot, sadevesisuppilot ja täytetään kaivanto salaojasepelillä.
Sepeli nostetaan talon reunusta pitkin alhaalta ylös asti ja asennetaan patolevyn ilmarakoa suojaava ylälista.
6. Eristys ja talon kiertävä puukehikko
Asennetaan rakennusmääräysten mukaiset vaakaroutaeristeet.
Rakennetaan kyllästetty puukehikko talon ympäri. Kehikko pitää salaojasepelin ja muun maa-aineksen talon vierustalla erillään.
7. Maanpinnan muotoilu
Piha muotoillaan niin, että sade- ja sulamisvedet ohjautuvat poispäin rakennuksesta.
8. Viimeistely
Työskentelyalueelle levitetään uusi pintamultaus ja tarvittaessa nurmikon siemenkylvö sekä sovituille alueille/käytäville uusi sorastus. Loppusiivous – ja näin kodilla on ”kuivat jalat” useiksi vuosikymmeniksi.
Olemme luotettava kumppani ja ammattitaitoinen yritys kaikissa salaojitusta vaativissa maanrakennustöissä.
